下面是小编为大家整理的前期服务协议年限(4篇),供大家参考。
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前期服务协议年限篇一
甲方：
乙方：______________________________
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：
乙方所购《商品房买卖合同》编号：
乙方所购房屋基本情况：
类型：
座落位置：
幢 室
建筑面积：
平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖合同》时，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议：
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、在相关法律法规所规定的范围内，对本物业共用部位、共用设施设备、绿化养护、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的各项管理规章制度和《业主及用户手册》，并书面告知乙方;
3、建立健全本物业的物业管理档案资料;
4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主临时公约》、《业主及用户手册》的行为;
5、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
6、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其它应收款项;
7、编制物业管理服务及财务年度计划;
8、每6个月向乙方公布物业管理费用收支账目;
9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并由乙方书面承诺遵守《装修承诺书》中的相关管理规定;
10、不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;
11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;
12、自本协议终止时起30日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
二、乙方的权利义务
1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权(承租人除外);
2、监督甲方的物业服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
3、遵守本物业的物业管理制度和《业主临时公约》、《业主及用户手册》;
4、依据本协议向甲方按时足额交纳物业服务费用及其他应收款项;
5、装饰装修房屋时，遵守《装修承诺书》、《业主临时公约》和《业主及用户手册》的有关装修管理规定;
6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先征得甲方同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，...
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