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管理承包合同范本(9篇)【精选推荐】

时间:2023-05-06 03:48:27 条据书信 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的管理承包合同范本(9篇)【精选推荐】,供大家参考。

管理承包合同范本(9篇)【精选推荐】

管理承包合同范本(精选9篇)

管理承包合同范本 篇1

  发包人(甲方):

  承包人(乙方):

  经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理,为了明确双方责任及义务,并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准,为进一步明确职责,落实责任,为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议:

  一、承包物业管理的范围:石景湾花园小区

  二、承包管理期限:
年。自 年 月 日至 年 月 日。

  三、交付押金:乙方要向甲方交付押金 。

  四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月;

  此费应在每月月底结清。

  五、双方的责任与义务:

  (一)甲方

  1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。

  2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

  3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

  (二)乙方

  1、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内,否则一切责任由乙方负责。

  2、乙方负责征收小区的物业管理费,及公共维修基金。

  3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决。

  4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时,乙方应有责任处理此事。

  5、乙方不得擅自改变任何公共设施,如须改建公共设施,必须经四方同意。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建,特别是楼顶搭建,如有违反乙方要负一切责任。

  6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全,并按相关规定收取费用。

  7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。

  8、乙方负责小区公共秩序,维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查,确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员,发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。

  9、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾,禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。

  10、乙方在管理期内,负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。

  11、未经甲方同意,乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。

  五、违约责任

  合同履行期间,一方违约,应承担违约责任,赔偿另一方的经济损失。

  本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

另:供水泵房动力马达检修确切损坏,及小区内用电变压器确切损坏,由双方

  共同协商解决。

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