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房屋修建合同(9篇)

时间:2023-05-05 01:35:30 述职报告 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的房屋修建合同(9篇),供大家参考。

房屋修建合同(9篇)

房屋修建合同(精选9篇)

房屋修建合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地),寨山坪村3-8号,新建一栋两层住房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

  一、工程内容:

  根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:

  1.结构形式:框架、砖混结构,层数为壹楼一底两层;

  2.建设规模:建筑面积每层约125㎡;

  3.施工内容:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗户安装、内外墙面抹灰、灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。

  二、承包方式:

  包工包料(材料、人工)

  三、技术要求:

  按相关规范要求,质量达到合格。

  四、验收标准:

  1. 内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;

  2.主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米;

  3.按相关质量规范作依据执行。

  五、承包价格、付款方式:

  1. 按每平方米¥430元计算,总平方约250平方米;

  2.乙方进场放线,地基开挖完成后,甲方支付乙方该工程总价的%40,该款项专款专用,仅供用于该工程的材料采购;

  3.房屋封顶后,甲方支付至该工程总价的80%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的95%;竣工验收合格叁个月后若无质量问题,甲方支付乙方剩余全部工程款。

  六、工期、质保期:

  1.本工程工期为45天,以甲乙双方协商正式开工之日期算起;

  2.本工程主结构(如:构造柱、抬空梁等)为终身责任制,其它质保期为两年,非人为的质量问题均有乙方负责。

  七、甲乙双方的权利与责任:

  1.甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

  2.甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。

  3.甲方应按约定按时支付工程款。

  4.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。

  5.乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。

  八、安全责任:

  乙方在施工过程中,严格按照建筑工程相关安全规定施工;在施工中,如出现任何安全事故,所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担,甲方不承担任何责任。

  九、违约责任和争议的解决办法

  1.甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。

  2.乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔...

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