下面是小编为大家整理的2023年度商品房委托销售合同样本(合集)【完整版】,供大家参考。
商品房委托销售合同样本(精选5篇)
商品房委托销售合同样本 篇1
委托人: (以下简称甲方)
法定代表人:
联系电话: 地址:
营业执照号: 资质证号: 受托人: (以下简称乙方)
法定代表人:
联系电话: 地址: 营业执照号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:
第一条 委托销售项目名称及地址
项目名称:
项目地址:
第二条 委托销售房屋为 [预售商品房][现房],商品房预售许可证号: (商品房屋注册登记证号: )。
第三条 受托销售范围
(一)乙方受托销售范围: 1. ; 2. ; 3. 。
(二)乙方受托销售房屋计 套,销售总建筑面积为 平方米。
(三)销售面积计价方式按下列第 项计价:
1.按套(单元)计价;
2.按套内建筑面积计价;
3.按建筑面积计价。
第四条 委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第 项代理方式:
(一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
(二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。
(三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。
(四)其他方式:
。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条 销售价格
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第 项执行:
1.起价 元/平方米,最高价 元/平方米,均价 元/平方米;
2.售价 元/平方米,可上、下浮动 %至 % ;
3.按楼层、户型定价销售(见附件)。
(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列
第 项计算:
1.房屋原售价;
2.房屋折扣后售价。
(四)其他方式: 。
第六条 销售计划及进度
甲方 [同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如
甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后 日内将代收款项交付给甲方。
第八条 合同履行期限
本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
(一)计算方式: ;
(二)结算方式: ;
(三)支...
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