下面是小编为大家整理的小产权房买卖合同模板（17篇）,供大家参考。
小产权房买卖合同模板（通用17篇）
小产权房买卖合同模板 篇1
卖方：(以下简称甲方)
委托代理人：
联系电话：
买方：(以下简称乙方) 身份证号：
通讯地址：
联系电话 ：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条 项目建设依据
该地块土地位于 面积为 规划用途为_____，土地使用年限为______。
第二条 房屋销售依据
买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条 买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第____座_____层_______室。
该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。
该房屋阳台是封闭式。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。
然后，在一周内付款___总房款的 50 %(含定金) _____。
接着，在二周内付款___总房款的 40 %___________。
最后，在交房时付款___总房款的 10 %___________。
第六条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条 交付期限
出卖人应当在20**年11月31日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
第九条 交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
第十条 甲方承诺
甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础...
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