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2023年房地产联合开发合同(1合集)【优秀范文】

时间:2023-05-05 01:46:41 读后感 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的2023年房地产联合开发合同(1合集)【优秀范文】,供大家参考。

2023年房地产联合开发合同(1合集)【优秀范文】

房地产联合开发合同(精选15篇)

房地产联合开发合同 篇1

  甲 方:

  地 址:

  法定代表人:
职务:

  乙 方:

  地 址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  鉴于:

  甲、 乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的 亩(土地使用

  第一条 合作项目概况

  1、土地使用证号:
( )字第 号,土地规划许可证号( ),建筑施工许可证号( ),建设规划许可证号( )。

  2、项目位置:郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)

  3、拟开发规模:项目总占地面积约15000平方米,可建筑住宅面积约45000平方米以上,以规划局批文及规划图为准

  第二条 合作方式

  1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权,并负责办理本项目的一切相关手续。乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

  2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

  第三条 项目管理

  1、为完成合作项目,由乙方设立项目部,项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售,自负盈亏,独立核算,项目部资金专款专用,甲方不得干涉项目部的资金用途。

  2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关,与乙方无关。

  3、本合作项目设专项银行账号,由甲方负责办理,乙方实际控制。针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

  4、本项目的建筑商由乙方指定,甲方无权干涉。

  5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产,甲方必须无条件让乙方清楚,其销售所得到的销售金额,冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。冲抵差额,多退少补。

  第四条 项目专项账户

  甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内,共同持印签到 中信 银行 支行以甲方名义申请办理本项目专项账户,甲方提供法人专用章一枚,财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚,

  双方与银行共同约定,预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。

  第五条 甲方责任

  1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件,及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续,并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担),并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。

  2、甲方负责办理该项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理、协调与政府各部门的关系。

  3、甲方负责办理该项目专项银行账号。

  4、甲方应妥善处理自身的债权债务,如因有的或将来发生的债务而影响本项目的开发,一切后果由甲方承担,并赔偿乙方资金损失。

  5...

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